Sur les bords de la Marne

Sur les bords de la Marne, à quelques pas des guinguettes, se cachent un ensemble de logements offrant un nouveau style de vie, à la fois ouvert sur les jardins et très protégé. Adossé à un bâtiment d’activités, cette opération de 25 logements assure la transition entre l’activité tertiaire et le quartier résidentiel. De larges percées font entrer la lumière au cœur de l’îlot avec une succession de patios intérieurs. Un niveau de parking semi-enterré est créé afin d’être au-dessus de la nappe phréatique et intègre des jardins. L’ouvrage associe trois techniques nouvelles, dans une démarche écologique et environnementale : L’ossature bois pour les murs, le béton armé pour la structure et des bardeaux de terre cuite émaillée pour les façades minérales. Les façades jouent d’élément de modénature, de retraits et d’excroissances et sont un prolongement des espaces intérieurs, de larges vitrages permettent d’intégrer des menuiseries et pour partie des verres photovoltaïques semi-transparents producteurs d’énergie.

Les matériaux

Structure façades en bois massif de type CROSSPLAN KAUFMANN, avec une isolation en panneau de mousse de polyuréthane EFIGREEN EFISOL. Bâtiment de type BBC (Bâtiment Basse Consommation) intégrant une ventilation Double Flux avec récupération d’énergie. Chauffage avec chaudière de type France/AIR à granulés bio bois, marque ZAEGEL HELD. Revêtement de façades en Cuivre Laiton, TECU BRASS. Zinc pré patiné de la Marque RHEINZINK. Parement et claustras en bois. Escaliers et passerelle métallique galvanisé. Menuiseries extérieures bois aluminium MC France. Sol en grès cérame CERAMICA IMOLA. Ascenseur ALMA électrique GEARLESS sans machinerie. Etanchéité ELASTOPHENE FLAM SOPREMA. Infrastructure Voiles contre terre

Maître de l’Ouvrage : Société
Maître d’œuvre : Agence d’Architecture A3+
Surface Plancher : 950 m²
Coût des travaux : 2.700.000 € TTC